Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7800 Skive

Tingvej 93, Trandum

Landejendom · 258 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 663.385 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
663385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.549 kr/m².11.852.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)663385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.623.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,35 pct. siden dec. 2024
143k17,3M34,5M51,7M68,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 202417.075.000 kr.I dag · vores estimat7.623.666 kr.Markedet · 1992423.120 kr.Markedet · 19932.310.906 kr.Markedet · 19941.650.942 kr.Markedet · 19952.348.058 kr.Markedet · 19974.283.832 kr.Markedet · 19981.530.456 kr.Markedet · 19993.918.246 kr.Markedet · 20003.003.378 kr.Markedet · 20012.306.004 kr.Markedet · 20021.117.656 kr.Markedet · 20039.953.640 kr.Markedet · 20042.036.136 kr.Markedet · 20053.977.586 kr.Markedet · 20061.925.454 kr.Markedet · 20072.219.316 kr.Markedet · 20082.695.068 kr.Markedet · 20092.403.012 kr.Markedet · 20107.081.842 kr.Markedet · 201126.898.048 kr.Markedet · 201213.354.854 kr.Markedet · 2013250.776 kr.Markedet · 20147.702.332 kr.Markedet · 20151.506.462 kr.Markedet · 2016941.700 kr.Markedet · 20177.210.068 kr.Markedet · 20187.730.454 kr.Markedet · 20194.383.936 kr.Markedet · 202022.014.624 kr.Markedet · 202126.841.030 kr.Markedet · 20228.471.688 kr.Markedet · 202317.657.004 kr.Markedet · 20242.551.104 kr.Markedet · 20254.659.480 kr.Markedet · 20266.774.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
17.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.623.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202617.075.000 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1980Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²583 m18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²2,9 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,3 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²3,2 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²2,7 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²4,3 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²3,0 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²3,1 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²3,7 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²4,8 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden