Tinsoldaten 12

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².3.240.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTinsoldaten gns: 22.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.570.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	23 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	119 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	67 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	126 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	508 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	833 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	253 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Ellevej 59 3300 Frederiksværk	178 m²	1,0 km	06-08-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	1,1 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	1,4 km	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu