Tinsoldaten 13

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.585 kr/m².3.146.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTinsoldaten gns: 22.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.343.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,37 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	29 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	121 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	96 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	74 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	303 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	376 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	325 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	442 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	485 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	174 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu