Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Tirsdalen 9

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².2.343.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTirsdalen gns: 12.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden sep. 2020
272k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20201.615.000 kr.I dag · vores estimat2.435.082 kr.Markedet · 1992566.016 kr.Markedet · 1993641.168 kr.Markedet · 1994863.104 kr.Markedet · 1995914.672 kr.Markedet · 19961.044.912 kr.Markedet · 1997728.816 kr.Markedet · 1998323.840 kr.Markedet · 19991.472.944 kr.Markedet · 20001.177.616 kr.Markedet · 20011.018.512 kr.Markedet · 20021.419.440 kr.Markedet · 20031.225.488 kr.Markedet · 20041.375.616 kr.Markedet · 2005956.912 kr.Markedet · 20061.777.248 kr.Markedet · 20072.210.384 kr.Markedet · 20082.219.888 kr.Markedet · 20091.856.448 kr.Markedet · 20101.971.552 kr.Markedet · 20111.955.536 kr.Markedet · 20121.856.096 kr.Markedet · 20131.984.400 kr.Markedet · 20141.757.888 kr.Markedet · 20152.165.680 kr.Markedet · 20161.146.112 kr.Markedet · 20171.847.472 kr.Markedet · 20181.535.248 kr.Markedet · 20192.180.640 kr.Markedet · 20202.269.520 kr.Markedet · 20212.531.936 kr.Markedet · 20222.736.096 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.301.552 kr.Markedet · 20252.671.504 kr.Markedet · 20263.014.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²176 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²73 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²474 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²442 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²654 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²415 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²461 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²463 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²718 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²1,0 km02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden