Tirstrupvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.049 kr/m².5.508.430 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.289.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+602,78 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 447.500 kr.
16. nov. 1994 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
aug.Ejerskifte447.500 kr.
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	134 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	207 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	148 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	229 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	312 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	308 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	439 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	97 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	645 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Saltum Alle 14 2770 Kastrup	134 m²	466 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu