Tirstrupvej 5

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.912 kr/m².4.321.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.455.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,83 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.131.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel1.131.300 kr.
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	503 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	469 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	647 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	624 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	209 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	354 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	107 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	618 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	624 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	156 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu