Tirstrupvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.362 kr/m².4.618.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.003.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,94 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.003.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	338 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	139 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	142 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	312 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	535 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	605 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	679 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	471 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	539 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	475 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu