Tirstrupvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.740 kr/m².5.282.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.879.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,18 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.879.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1996mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	84 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	110 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	148 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	346 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	93 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	236 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	477 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	490 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	438 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	453 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu