Tjærebyvej 16B

Villa · 105 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 223.040 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 223040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.943.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².1.705.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)223040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.158.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 48.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet48.000.000 kr.
1992Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	2,7 km	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	3,0 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	2,6 km	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	3,0 km	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	2,9 km	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hørvænget 33 4690 Haslev	104 m²	3,0 km	09-07-2026	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	2,6 km	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Hørvænget 29 4690 Haslev	104 m²	3,0 km	18-09-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	3,2 km	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	2,4 km	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu