Tjærebyvej 1A

Landejendom · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 28.158 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 28158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.716 kr/m².3.174.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.162.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	3,0 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	1,8 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	1,3 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	3,6 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	4,0 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	3,4 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	4,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	3,8 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu