Tjaikofskisvej 11

Villa · 173 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².2.255.841 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjaikofskisvej gns: 9.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-37,30 pct.
3Vores vurdering1.899.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.715.293 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.715.293 kr.
1964nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	59 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	138 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	30 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	229 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	262 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	215 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Leharsvej 15 7400 Herning	174 m²	496 m	02-07-2026	2.867.500 kr.	16.480 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	307 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	419 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	665 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu