Tjaikofskisvej 9

Villa · 217 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².2.579.302 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjaikofskisvej gns: 9.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-37,30 pct.
3Vores vurdering2.293.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.685.218 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.685.218 kr.
1964nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	29 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	30 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	108 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	264 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	661 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	661 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	58 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	326 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	314 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	868 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu