Tjørnebakken 21, Veddinge Bk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.793 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 60 m².2.492.040 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.550.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,00 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	280 m	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	90 m²	363 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Svellebakken 14, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	60 m²	658 m	12-03-2025	2.161.000 kr.	36.017 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	477 m	30-03-2024	2.950.000 kr.	53.636 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	56 m²	702 m	09-07-2024	2.120.000 kr.	37.857 kr./m²
Morænebakken 3 4540 Fårevejle	64 m²	791 m	22-05-2026	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	689 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	54 m²	660 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge 4540 Fårevejle	62 m²	1,2 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge 4540 Fårevejle	59 m²	1,3 km	10-07-2026	3.052.198 kr.	51.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu