Tjørnelunden 15

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².3.796.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnelunden gns: 21.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+44,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.070.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.070.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	36 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	203 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	975 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	378 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	850 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	886 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	1,1 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	594 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	399 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	1,3 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu