Tjørnevænget 15, 7800 Skive — Villa · 141 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1197 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².1.292.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.099.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	162 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	183 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	223 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	411 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	621 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	718 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	783 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	730 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	1,0 km	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	867 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu