Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tjørnevænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².1.391.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,29 pct. siden maj 1993
77k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 1993445.000 kr.I dag · vores estimat1.532.070 kr.Markedet · 1992427.266 kr.Markedet · 1993481.446 kr.Markedet · 1994660.870 kr.Markedet · 1995276.318 kr.Markedet · 1996332.136 kr.Markedet · 1997176.778 kr.Markedet · 1998445.788 kr.Markedet · 1999456.246 kr.Markedet · 2000964.278 kr.Markedet · 2001785.358 kr.Markedet · 2002796.950 kr.Markedet · 2003726.894 kr.Markedet · 2004949.410 kr.Markedet · 2005448.308 kr.Markedet · 20061.075.788 kr.Markedet · 2007239.652 kr.Markedet · 2008319.032 kr.Markedet · 20091.416.366 kr.Markedet · 20101.117.746 kr.Markedet · 20111.071.756 kr.Markedet · 20121.145.466 kr.Markedet · 20131.441.566 kr.Markedet · 20141.150.884 kr.Markedet · 20151.257.606 kr.Markedet · 20161.172.934 kr.Markedet · 2017969.192 kr.Markedet · 20181.262.898 kr.Markedet · 20191.248.786 kr.Markedet · 20201.471.932 kr.Markedet · 20211.397.844 kr.Markedet · 20222.016.000 kr.Markedet · 20231.552.194 kr.Markedet · 20241.261.134 kr.Markedet · 20251.617.840 kr.Markedet · 20261.334.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1993 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²48 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²101 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²46 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²381 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²370 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²594 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²599 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²340 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²350 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²309 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden