Tjørnevænget 5

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.960 kr/m².1.403.636 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-33,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering1.225.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,61 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 545.675 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte545.675 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	234 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	301 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	251 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	235 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	492 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	619 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	439 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	394 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	895 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	677 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu