Tjørnevænget 50

Villa · 132 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.582 kr/m².7.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 61.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering8.467.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,22 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 2.059.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.467.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte
Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19972.059.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	106 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Tjørnevænget 12 2800 Kongens Lyngby	153 m²	202 m	09-02-2025	7.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	444 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	415 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	378 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	533 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	455 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	616 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Christoffers Alle 37 2800 Kongens Lyngby	135 m²	674 m	15-02-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 2800 Kongens Lyngby	133 m²	804 m	26-03-2025	8.500.000 kr.	63.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu