Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Tjørnevænget 7

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 15.189 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden dec. 2024
112k659k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.091.217 kr.Markedet · 1992594.900 kr.Markedet · 1993727.650 kr.Markedet · 1994677.400 kr.Markedet · 1995746.100 kr.Markedet · 1996711.750 kr.Markedet · 19971.009.650 kr.Markedet · 1998709.050 kr.Markedet · 1999598.500 kr.Markedet · 2000368.850 kr.Markedet · 20011.021.200 kr.Markedet · 20021.375.200 kr.Markedet · 20031.231.350 kr.Markedet · 2004174.300 kr.Markedet · 2005920.700 kr.Markedet · 20062.057.550 kr.Markedet · 20071.755.000 kr.Markedet · 20081.577.100 kr.Markedet · 20091.534.050 kr.Markedet · 20101.367.250 kr.Markedet · 20111.370.850 kr.Markedet · 20121.137.450 kr.Markedet · 2013878.400 kr.Markedet · 20141.223.850 kr.Markedet · 2015827.250 kr.Markedet · 20161.120.500 kr.Markedet · 20171.518.150 kr.Markedet · 20181.461.900 kr.Markedet · 20191.499.850 kr.Markedet · 20201.996.650 kr.Markedet · 20211.687.950 kr.Markedet · 20221.971.450 kr.Markedet · 20232.130.150 kr.Markedet · 20241.759.200 kr.Markedet · 20251.949.250 kr.Markedet · 20261.451.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 1
4550 Asnæs		112 m²73 m13-05-20261.685.000 kr.15.045 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²328 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²134 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²409 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Havrevænget 17
4550 Asnæs		155 m²348 m05-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²88 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²121 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²349 m30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²228 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²554 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden