Tjørnevænget 73

Villa · 131 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.545 kr/m².7.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 61.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.596.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,41 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg: 944.481 kr.
I dag · vores estimat: 6.596.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, andet944.481 kr.
1984Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	150 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Tjørnevænget 12 2800 Kongens Lyngby	153 m²	233 m	09-02-2025	7.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	411 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	433 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	534 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	428 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	444 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	627 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16 2800 Kongens Lyngby	130 m²	775 m	02-11-2025	9.895.000 kr.	76.115 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	306 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu