Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tjørnevang 4

Rækkehus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
868 m²
Bebygget areal
868 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.474 kr/m².3.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevang gns: 25.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.094 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden sep. 2018
383k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.375.000 kr.31. aug. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat2.534.182 kr.Markedet · 1992383.049 kr.Markedet · 1993492.399 kr.Markedet · 1994688.986 kr.Markedet · 1995567.000 kr.Markedet · 1996560.682 kr.Markedet · 1997667.602 kr.Markedet · 1998701.136 kr.Markedet · 1999965.115 kr.Markedet · 2000910.035 kr.Markedet · 2001876.501 kr.Markedet · 2002927.936 kr.Markedet · 20031.237.518 kr.Markedet · 20041.409.481 kr.Markedet · 20051.515.753 kr.Markedet · 20062.092.797 kr.Markedet · 20072.175.012 kr.Markedet · 20082.155.005 kr.Markedet · 20092.035.773 kr.Markedet · 20101.431.675 kr.Markedet · 20111.350.837 kr.Markedet · 20121.263.600 kr.Markedet · 2013706.077 kr.Markedet · 2014942.111 kr.Markedet · 2015976.455 kr.Markedet · 20161.588.329 kr.Markedet · 20171.101.276 kr.Markedet · 20181.438.965 kr.Markedet · 20191.822.500 kr.Markedet · 20201.843.803 kr.Markedet · 20211.764.099 kr.Markedet · 20221.988.793 kr.Markedet · 20232.120.499 kr.Markedet · 20242.049.462 kr.Markedet · 20252.236.329 kr.Markedet · 20262.789.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²26 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²124 m08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²400 m14-07-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²400 m22-05-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²553 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²284 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²296 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²1,0 km09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		76 m²1,0 km30-04-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A
3250 Gilleleje		68 m²468 m17-07-20262.405.000 kr.35.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden