Tjørnevej 11, Rønne

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 153 m².2.286.279 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.438.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	114 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	155 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	271 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	333 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	107 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	290 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	358 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	195 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	407 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	541 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu