Menu
For mæglere Log ind
Tjørnevej 12
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Tjørnevej 12

Villa · 124 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.795 kr/m².4.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 23.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.108.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden nov. 2003
514k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.575.000 kr.31. maj 20262.937.500 kr.I dag · vores estimat4.108.548 kr.Markedet · 1992561.100 kr.Markedet · 1993727.384 kr.Markedet · 1994678.404 kr.Markedet · 19951.015.064 kr.Markedet · 19961.072.600 kr.Markedet · 19971.188.664 kr.Markedet · 19981.009.360 kr.Markedet · 19991.089.340 kr.Markedet · 2000818.276 kr.Markedet · 20011.532.392 kr.Markedet · 20021.613.860 kr.Markedet · 20031.648.704 kr.Markedet · 20041.644.984 kr.Markedet · 20051.843.260 kr.Markedet · 20063.150.840 kr.Markedet · 20072.448.504 kr.Markedet · 20082.560.848 kr.Markedet · 20091.817.592 kr.Markedet · 20102.225.800 kr.Markedet · 20111.983.380 kr.Markedet · 20121.656.392 kr.Markedet · 20131.526.192 kr.Markedet · 20142.210.300 kr.Markedet · 20152.066.708 kr.Markedet · 20162.106.760 kr.Markedet · 20172.321.404 kr.Markedet · 20182.539.644 kr.Markedet · 20192.818.520 kr.Markedet · 20202.930.120 kr.Markedet · 20213.392.888 kr.Markedet · 20223.425.872 kr.Markedet · 20233.221.148 kr.Markedet · 20243.764.268 kr.Markedet · 20253.544.664 kr.Markedet · 20263.672.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.937.500 kr.
I dag · vores estimat
4.108.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.937.500 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²39 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Klokkervænget 7
2690 Karlslunde		127 m²162 m07-06-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
H C Andersens Vej 9
2690 Karlslunde		126 m²453 m05-01-20266.900.000 kr.54.762 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²457 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²292 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²648 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²343 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²199 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²738 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²885 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden