Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Tjørnevej 14

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.202 kr/m².4.384.189 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 23.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden sep. 2019
696k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.450.000 kr.30. nov. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat4.450.297 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993985.488 kr.Markedet · 1994919.128 kr.Markedet · 19951.375.248 kr.Markedet · 19961.453.200 kr.Markedet · 19971.610.448 kr.Markedet · 19981.367.520 kr.Markedet · 19991.475.880 kr.Markedet · 20001.108.632 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.186.520 kr.Markedet · 20032.233.728 kr.Markedet · 20042.228.688 kr.Markedet · 20052.497.320 kr.Markedet · 20064.268.880 kr.Markedet · 20073.317.328 kr.Markedet · 20083.469.536 kr.Markedet · 20092.462.544 kr.Markedet · 20103.015.600 kr.Markedet · 20112.687.160 kr.Markedet · 20122.244.144 kr.Markedet · 20132.067.744 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20152.800.056 kr.Markedet · 20162.854.320 kr.Markedet · 20173.145.128 kr.Markedet · 20183.440.808 kr.Markedet · 20193.818.640 kr.Markedet · 20203.969.840 kr.Markedet · 20214.596.816 kr.Markedet · 20224.641.504 kr.Markedet · 20234.364.136 kr.Markedet · 20245.099.976 kr.Markedet · 20254.802.448 kr.Markedet · 20264.975.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²20 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²20 m12-03-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²58 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²88 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²153 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²182 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²243 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²297 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²160 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²662 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden