Tjørnevej 14

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².1.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.012 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.242.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2018majEjerskifte1.595.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	100 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Birkevej 9 6520 Toftlund	198 m²	155 m	12-02-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	182 m	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Egevej 3 6520 Toftlund	191 m²	176 m	27-01-2025	1.725.000 kr.	9.031 kr./m²
Nyboder 41 6520 Toftlund	211 m²	82 m	08-06-2026	880.000 kr.	4.171 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	792 m	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	237 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	793 m	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	686 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	546 m	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu