Tjørnevej 15, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 113 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,05 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	110 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	69 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	381 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	387 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	345 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	393 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	526 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	262 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	339 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Karolinevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	765 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	17.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu