Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tjørnevej 2

Rækkehus · 130 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.337 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.613.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,38 pct. siden maj 2005
160k9,7M19,3M28,8M38,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.380.000 kr.I dag · vores estimat2.613.509 kr.Markedet · 1992743.600 kr.Markedet · 1993159.640 kr.Markedet · 1994720.850 kr.Markedet · 1995766.480 kr.Markedet · 1996923.000 kr.Markedet · 1997968.630 kr.Markedet · 1998738.790 kr.Markedet · 1999802.880 kr.Markedet · 20001.318.980 kr.Markedet · 20011.265.680 kr.Markedet · 20021.202.500 kr.Markedet · 20031.246.310 kr.Markedet · 2004935.220 kr.Markedet · 20051.611.090 kr.Markedet · 20061.970.930 kr.Markedet · 20072.593.500 kr.Markedet · 20082.450.630 kr.Markedet · 20092.308.410 kr.Markedet · 20101.630.720 kr.Markedet · 20111.839.630 kr.Markedet · 20122.149.550 kr.Markedet · 20131.703.910 kr.Markedet · 20142.027.480 kr.Markedet · 20152.308.410 kr.Markedet · 20162.044.640 kr.Markedet · 20171.558.700 kr.Markedet · 20182.308.410 kr.Markedet · 20191.522.560 kr.Markedet · 20201.848.080 kr.Markedet · 20212.908.360 kr.Markedet · 20223.250.000 kr.Markedet · 20233.284.190 kr.Markedet · 20242.371.590 kr.Markedet · 20252.978.950 kr.Markedet · 20263.620.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmandshaven 43
8543 Hornslet		124 m²210 m04-07-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²566 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Engvej 9A
8543 Hornslet		120 m²812 m22-04-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Æblehaven 38
8543 Hornslet		107 m²136 m18-02-20252.025.000 kr.18.925 kr./m²
Æblehaven 34
8543 Hornslet		107 m²137 m20-05-20262.360.000 kr.22.056 kr./m²
Snedkervænget 1
8543 Hornslet		114 m²590 m08-06-20262.945.000 kr.25.833 kr./m²
Rosenholmvej 2
8543 Hornslet		119 m²899 m12-11-20251.845.000 kr.15.504 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²910 m09-07-20262.060.000 kr.17.311 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²910 m20-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Æblehaven 16
8543 Hornslet		107 m²182 m22-07-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden