Tjørnevej 22

Villa · 171 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².3.672.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.047.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	43 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	208 m	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²
Skovvej 5A 8543 Hornslet	170 m²	220 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	140 m	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Rosenkrantzvej 16 8543 Hornslet	173 m²	626 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	371 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Alpedalen 13 8543 Hornslet	165 m²	467 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	493 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	436 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	453 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu