Tjørnevej 6, Systofte Skovby

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 130 m².1.344.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	141 m²	95 m	08-08-2024	1.460.000 kr.	10.355 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	191 m	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	379 m	09-05-2026	1.330.000 kr.	10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	126 m²	251 m	29-01-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	135 m²	224 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	120 m²	302 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	73 m	03-01-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	117 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	114 m²	346 m	08-06-2026	1.155.000 kr.	10.132 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	152 m²	115 m	25-06-2025	1.405.000 kr.	9.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu