Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Tjørnevej 8

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.818 kr/m².4.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 23.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden feb. 2010
419k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20101.695.000 kr.31. maj 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat3.035.733 kr.Markedet · 1992457.025 kr.Markedet · 1993592.466 kr.Markedet · 1994552.571 kr.Markedet · 1995826.786 kr.Markedet · 1996873.650 kr.Markedet · 1997968.186 kr.Markedet · 1998822.140 kr.Markedet · 1999887.285 kr.Markedet · 2000666.499 kr.Markedet · 20011.248.158 kr.Markedet · 20021.314.515 kr.Markedet · 20031.342.896 kr.Markedet · 20041.339.866 kr.Markedet · 20051.501.365 kr.Markedet · 20062.566.410 kr.Markedet · 20071.994.346 kr.Markedet · 20082.085.852 kr.Markedet · 20091.480.458 kr.Markedet · 20101.812.950 kr.Markedet · 20111.615.495 kr.Markedet · 20121.349.158 kr.Markedet · 20131.243.108 kr.Markedet · 20141.800.325 kr.Markedet · 20151.683.367 kr.Markedet · 20161.715.990 kr.Markedet · 20171.890.821 kr.Markedet · 20182.068.581 kr.Markedet · 20192.295.730 kr.Markedet · 20202.386.630 kr.Markedet · 20212.763.562 kr.Markedet · 20222.790.428 kr.Markedet · 20232.623.677 kr.Markedet · 20243.066.057 kr.Markedet · 20252.887.186 kr.Markedet · 20262.991.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2010 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²39 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²39 m12-03-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²719 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²169 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²463 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²1,4 km20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²722 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²268 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²315 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²1,1 km07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden