Tjurholmen 7, Smidstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 101 m².3.328.354 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.793.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1984Ombygning
1983majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	318 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	222 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	477 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	698 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	397 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	564 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	1,0 km	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	1,0 km	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	423 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	394 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu