To-Bjerg 181, Uglerup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.321 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 25 m².530.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering664.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 664.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 151, Uglerup 4300 Holbæk	37 m²	211 m	11-01-2024	720.000 kr.	19.459 kr./m²
To-Bjerg 93, Uglerup 4300 Holbæk	42 m²	277 m	05-09-2026	640.000 kr.	15.238 kr./m²
To-Bjerg 139, Uglerup 4300 Holbæk	47 m²	327 m	26-06-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
To-Bjerg 149, Uglerup 4300 Holbæk	49 m²	263 m	25-06-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
To-Bjerg 90, Uglerup 4300 Holbæk	50 m²	261 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Engbovej 21 4300 Holbæk	18 m²	1,5 km	27-08-2026	1.300.000 kr.	72.222 kr./m²
Nøddeskellet 12, Kisserup 4300 Holbæk	15 m²	1,1 km	21-04-2026	600.000 kr.	40.000 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	1,5 km	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Trehøjvænge 10, Kisserup 4300 Holbæk	16 m²	3,1 km	28-03-2026	738.000 kr.	46.125 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup 4300 Holbæk	40 m²	1,6 km	23-07-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu