To-Bjerg 7, Uglerup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 127 m².2.696.210 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.853.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2016Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	759 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	443 m	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	478 m	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	373 m	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	475 m	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	719 m	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
To-Bjerg 191, Uglerup 4300 Holbæk	94 m²	186 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	35 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
To-Bjerg 190, Uglerup 4300 Holbæk	77 m²	206 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	584 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu