Tobaksvej 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.992 kr/m².2.955.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.059.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,38 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003aug.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	158 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	323 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	379 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	403 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	701 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	136 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	649 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	461 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	758 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	801 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu