Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Todderupparken 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
418 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.344 kr/m².2.467.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTodderupparken gns: 21.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 25.165 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden sep. 2006
572k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat2.667.308 kr.Markedet · 1992846.360 kr.Markedet · 1993944.040 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995801.360 kr.Markedet · 1996786.720 kr.Markedet · 19971.193.640 kr.Markedet · 19981.308.600 kr.Markedet · 19991.109.640 kr.Markedet · 20001.244.640 kr.Markedet · 20011.373.160 kr.Markedet · 2002787.080 kr.Markedet · 20031.050.600 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20062.204.160 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20082.264.880 kr.Markedet · 20092.321.760 kr.Markedet · 20102.445.600 kr.Markedet · 20111.639.440 kr.Markedet · 2012615.600 kr.Markedet · 20132.109.120 kr.Markedet · 20141.465.080 kr.Markedet · 20152.082.120 kr.Markedet · 20162.409.000 kr.Markedet · 20171.965.480 kr.Markedet · 20182.027.760 kr.Markedet · 20192.434.800 kr.Markedet · 20201.931.880 kr.Markedet · 20212.831.280 kr.Markedet · 20223.000.000 kr.Markedet · 20232.577.720 kr.Markedet · 20242.274.600 kr.Markedet · 20252.515.920 kr.Markedet · 20262.973.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²15 m05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²49 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²69 m30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²36 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²38 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²146 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²168 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,2 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,3 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Sortevej 21
8381 Tilst		103 m²284 m14-05-20263.100.000 kr.30.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden