Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tøltevej 3

Villa · 196 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 18.055 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
18055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².4.243.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.786.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden okt. 2026
275k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.786.114 kr.Markedet · 1992779.884 kr.Markedet · 1993533.708 kr.Markedet · 19941.244.012 kr.Markedet · 19951.007.832 kr.Markedet · 1996953.540 kr.Markedet · 1997977.452 kr.Markedet · 19981.536.248 kr.Markedet · 19991.243.620 kr.Markedet · 20001.700.104 kr.Markedet · 20011.658.552 kr.Markedet · 20021.760.668 kr.Markedet · 20031.831.620 kr.Markedet · 20042.082.108 kr.Markedet · 20052.387.280 kr.Markedet · 20062.095.240 kr.Markedet · 20072.601.508 kr.Markedet · 20082.703.820 kr.Markedet · 20092.177.756 kr.Markedet · 20102.592.492 kr.Markedet · 20111.863.372 kr.Markedet · 20122.123.268 kr.Markedet · 20132.310.252 kr.Markedet · 20141.599.752 kr.Markedet · 20152.243.024 kr.Markedet · 20161.845.340 kr.Markedet · 20171.944.712 kr.Markedet · 20182.237.536 kr.Markedet · 20191.633.268 kr.Markedet · 20202.474.696 kr.Markedet · 20213.082.296 kr.Markedet · 20223.342.584 kr.Markedet · 20233.244.976 kr.Markedet · 20243.488.016 kr.Markedet · 20253.212.048 kr.Markedet · 20264.031.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.786.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2025Bygget
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²725 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse
4340 Tølløse		201 m²802 m25-09-20253.200.000 kr.15.920 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²1,1 km17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²1,2 km09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest
4340 Tølløse		179 m²576 m11-07-20265.613.000 kr.31.358 kr./m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²1,1 km30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest
4340 Tølløse		172 m²702 m12-09-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup
4340 Tølløse		192 m²1,5 km27-03-20264.700.000 kr.24.479 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²754 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²1,3 km13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden