Tømmerupvang 21

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.475 kr/m².4.861.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.737.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,20 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.567.524 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel1.567.524 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	162 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	107 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	131 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	173 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	107 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	150 m²	101 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	268 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	68 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	257 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	463 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu