Tømmerupvang 9

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.956 kr/m².4.862.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.694.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,82 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 540.387 kr.
I dag · vores estimat: 5.694.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg540.387 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	150 m²	82 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	150 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	143 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	70 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	119 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	29 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	21 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	131 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	168 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	394 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu