Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tømrergårdsvej 23, Tuse

Rækkehus · 128 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.594 kr/m² × 128 m².3.276.032 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden sep. 2021
556k2,6M4,6M6,6M8,6M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20212.568.770 kr.30. sep. 20233.125.000 kr.31. mar. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.200.636 kr.Markedet · 1993901.760 kr.Markedet · 19941.240.064 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 1996937.088 kr.Markedet · 19978.589.440 kr.Markedet · 19981.138.688 kr.Markedet · 19991.343.488 kr.Markedet · 20001.849.984 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20021.824.000 kr.Markedet · 20031.487.360 kr.Markedet · 20041.840.384 kr.Markedet · 20051.840.768 kr.Markedet · 20062.818.304 kr.Markedet · 20072.377.856 kr.Markedet · 20082.786.944 kr.Markedet · 20092.365.184 kr.Markedet · 20102.201.984 kr.Markedet · 20112.090.240 kr.Markedet · 20121.842.432 kr.Markedet · 20132.044.288 kr.Markedet · 20142.167.680 kr.Markedet · 20152.294.016 kr.Markedet · 20162.505.344 kr.Markedet · 20172.423.040 kr.Markedet · 20182.703.616 kr.Markedet · 20192.551.424 kr.Markedet · 20203.192.576 kr.Markedet · 20212.889.472 kr.Markedet · 20223.388.800 kr.Markedet · 20233.219.200 kr.Markedet · 20243.465.856 kr.Markedet · 20253.784.704 kr.Markedet · 20263.611.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.568.770 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.568.770 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrergårdsvej 9, Tuse
4300 Holbæk		128 m²48 m27-08-20243.165.000 kr.24.727 kr./m²
Tømrergårdsvej 10, Tuse
4300 Holbæk		128 m²81 m25-03-20253.395.000 kr.26.523 kr./m²
Tømrergårdsvej 41, Tuse
4300 Holbæk		128 m²128 m02-10-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 12, Tuse
4300 Holbæk		100 m²83 m08-07-20262.887.500 kr.28.875 kr./m²
Tømrergårdsvej 53, Tuse
4300 Holbæk		100 m²91 m22-10-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 17, Tuse
4300 Holbæk		99 m²29 m14-03-20243.195.000 kr.32.273 kr./m²
Tømrergårdsvej 3, Tuse
4300 Holbæk		99 m²39 m11-02-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Tømrergårdsvej 20, Tuse
4300 Holbæk		99 m²58 m18-07-20262.790.000 kr.28.182 kr./m²
Tømrergårdsvej 39, Tuse
4300 Holbæk		100 m²124 m22-01-20262.770.000 kr.27.700 kr./m²
Tømrergårdsvej 31, Tuse
4300 Holbæk		99 m²86 m25-08-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden