Tømrergårdsvej 24, Tuse

Rækkehus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.594 kr/m² × 128 m².3.276.032 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.180.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.849.970 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.849.970 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.849.970 kr.
Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.849.970 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrergårdsvej 23, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	38 m	16-12-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tømrergårdsvej 10, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	45 m	25-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Tømrergårdsvej 9, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	84 m	27-08-2024	3.165.000 kr.	24.727 kr./m²
Tømrergårdsvej 41, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	118 m	02-10-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 12, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	46 m	08-07-2026	2.887.500 kr.	28.875 kr./m²
Tømrergårdsvej 53, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	74 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 20, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	23 m	18-07-2026	2.790.000 kr.	28.182 kr./m²
Tømrergårdsvej 39, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	116 m	22-01-2026	2.770.000 kr.	27.700 kr./m²
Tømrergårdsvej 17, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	66 m	14-03-2024	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Tømrergårdsvej 3, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	67 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu