Tømrergårdsvej 56, Tuse

Rækkehus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.594 kr/m² × 128 m².3.276.032 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.160.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.583.900 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2022majEjerskifte2.583.900 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrergårdsvej 10, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	59 m	25-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Tømrergårdsvej 41, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	112 m	02-10-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 23, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	117 m	16-12-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tømrergårdsvej 9, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	164 m	27-08-2024	3.165.000 kr.	24.727 kr./m²
Tømrergårdsvej 12, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	49 m	08-07-2026	2.887.500 kr.	28.875 kr./m²
Tømrergårdsvej 53, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	75 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 48, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	38 m	30-09-2024	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Tømrergårdsvej 39, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	117 m	22-01-2026	2.770.000 kr.	27.700 kr./m²
Tømrergårdsvej 20, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	59 m	18-07-2026	2.790.000 kr.	28.182 kr./m²
Tømrergårdsvej 31, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	102 m	25-08-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu