Tømrerstykket 1A, Smidstrup

Villa · 143 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 143 m².2.808.949 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.735.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,66 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 372.299 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte372.299 kr.
1987Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	556 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	446 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	389 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	618 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	532 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	705 m	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	637 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	105 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	389 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	1,3 km	16-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu