Tømrervej 5

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².2.450.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømrervej gns: 14.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.531.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 6 8920 Randers NV	176 m²	35 m	02-12-2024	2.815.000 kr.	15.994 kr./m²
Gørtlervej 47 8920 Randers NV	147 m²	236 m	09-04-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Bagervej 2 8920 Randers NV	143 m²	126 m	09-10-2025	2.798.000 kr.	19.566 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	377 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Sadelmagervej 4 8920 Randers NV	144 m²	274 m	28-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	457 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Gørtlervej 41 8920 Randers NV	143 m²	256 m	16-05-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	381 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	280 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	146 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu