Tøndervej 9, Øster Lindet

Landejendom · 246 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 24.249 m², 14 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 24249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.583 kr/m².7.784.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.803.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,34 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
5. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.803.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016apr.Ejerskifte5.750.000 kr.
1972jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,0 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,7 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	1,5 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,9 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,6 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	5,0 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu