Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tønsbergvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønsbergvej gns: 11.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,14 pct. siden jun. 2004
519k916k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.115.000 kr.I dag · vores estimat2.075.500 kr.Markedet · 1992627.256 kr.Markedet · 1993648.669 kr.Markedet · 1994635.789 kr.Markedet · 1995646.415 kr.Markedet · 1996751.226 kr.Markedet · 1997768.775 kr.Markedet · 1998860.545 kr.Markedet · 1999841.064 kr.Markedet · 2000924.623 kr.Markedet · 20011.001.098 kr.Markedet · 2002908.362 kr.Markedet · 2003958.916 kr.Markedet · 2004977.431 kr.Markedet · 20051.083.691 kr.Markedet · 20061.209.754 kr.Markedet · 20071.308.769 kr.Markedet · 20081.197.518 kr.Markedet · 20091.444.331 kr.Markedet · 20101.471.862 kr.Markedet · 20111.152.599 kr.Markedet · 20121.518.230 kr.Markedet · 20131.364.153 kr.Markedet · 20141.266.748 kr.Markedet · 20151.305.388 kr.Markedet · 20161.359.001 kr.Markedet · 20171.570.555 kr.Markedet · 20181.555.582 kr.Markedet · 20191.569.750 kr.Markedet · 20201.788.871 kr.Markedet · 20211.618.855 kr.Markedet · 20221.872.591 kr.Markedet · 20231.935.703 kr.Markedet · 20241.975.309 kr.Markedet · 20251.808.674 kr.Markedet · 20261.870.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²261 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²229 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²128 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²58 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²521 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²576 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²516 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²752 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²392 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Grønnevang 16
9800 Hjørring		152 m²686 m12-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden