Tørringvej 16, Hygum

Villa · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 5.154 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 5154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².1.866.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.809.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,68 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 135.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte405.000 kr.
1996Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	1,3 km	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	1,7 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	2,7 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	2,6 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	3,5 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	3,6 km	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	2,5 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,4 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,4 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu