Tørringvej 17, Hygum

Landejendom · 386 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 386 m², grund på 21.014 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 21014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².6.189.950 kr.
2Boligareal større end typisk386 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.900.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,72 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	3,0 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	4,4 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,2 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	2,8 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	3,5 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	3,6 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	5,1 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	4,8 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	5,8 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,6 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu