Tøttenborgvej 1, Kilden

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 125 m².1.512.125 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.632.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,04 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2020jan.Ejerskifte585.000 kr.
1998Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	203 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	183 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	464 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	443 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	396 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	347 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	431 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	372 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	1,5 km	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Heimdalsvej 18 9900 Frederikshavn	119 m²	1,3 km	21-05-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu