Tøttenborgvej 7, Kilden

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 116 m².1.403.252 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.372.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.372.500 kr.
1992aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	71 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	377 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	455 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	183 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	165 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	1,2 km	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	1,2 km	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Heimdalsvej 18 9900 Frederikshavn	119 m²	1,2 km	21-05-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	523 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	1,5 km	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu