Toftegårdsvej 26

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1351 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.924 kr/m².7.022.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-36,10 pct.
3Vores vurdering8.833.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.833.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.700.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	60 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	104 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	479 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	554 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	878 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	846 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	895 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	745 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	937 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	910 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu